Tin vui bất động sản: Lượng tồn kho đã giảm 80% sau 5 năm

14/12/2017

Theo thống kê, tính đến ngày 20/11/2017, tồn kho bất động sản chỉ còn hơn 25.700 tỉ đồng, giảm gần 80% so với quý I/2013.


Tại hội thảo “Nhận diện cơ hội và rủi ro thị trường bất động sản năm 2018”, ông Nguyễn Mạnh Khởi - Phó Cục trưởng Cục Quản lý nhà và Thị trường bất động sản, Bộ Xây dựng cho biết tính đến ngày 20/11/2017 tồn kho bất động sản giảm còn hơn 25.700 tỉ đồng. So với con số 102.800 tỉ đồng trong quý I năm 2013, hàng tồn kho đã giảm gần 80%. So với tháng 12/2016 đã giảm 5.300 tỉ đồng, tương ứng hơn 17%.


Có được thành công đó là nhờ lượng giao dịch BĐS đã tăng khá mạnh trong thời gian qua. Cụ thể, trong 9 tháng đầu năm, thống kê của Bộ Xây dựng cho thấy Hà Nội có khoảng 10.550 giao dịch thành công, giảm 7,5% so với cùng kỳ năm trước. Trong khi đó tại TP. HCM có khoảng 11.320 giao dịch thành công, tăng 3,4% so với cùng kỳ năm trước. Lượng giao dịch thành công tập trung chủ yếu ở phân khúc căn hộ chung cư cao cấp và bình dân.


20170720141604-tuhiep1-1513151193682

Quan sát trên thị trường BĐS những quý vừa qua có thể thấy, lượng giao dịch BĐS tăng vọt tại nhiều dự án. Tại TPHCM, ghi nhận thực tế cũng cho thấy thị trường bất động sản năm 2017 tính thanh khoản rất tốt, giao dịch sôi động ở mọi phân khúc. Các dự án mở bán hầu hết đều tiêu thụ một cách nhanh chóng, thậm chí có những đợt sốt đất nền xảy ra tại vùng ven TP.HCM.


Cùng với đó, thị trường địa ốc năm 2017 đã thiết lập mặt bằng giá mới. Giá đất nền, căn hộ tăng từ 10 – 30%, thậm chí có nơi tăng trên 50% kể từ đầu năm đến nay. Dòng sản phẩm đất nền, căn hộ dưới 1 tỷ đồng gần như ít nguồn cung mới. Tại thị trường Hà Nội, ở phân khúc cao cấp, lượng giao dịch cũng gia tăng mạnh mẽ tại hàng loạt dự án.


Đánh giá về thị trường BĐS 2017, ông Lê Ngọc Quỳnh, Giám đốc Công ty cổ phần Đầu tư hợp tác Thịnh Vượng (TVR) cho biết những dự án thanh khoản tốt trong năm 2017 chủ yếu ở phân khúc giá rẻ, tầm trung dưới 25 triệu đồng mỗi m2 và tiến độ, pháp lý đảm bảo. Trong khi đó, những dự án có trên mức giá này tốc độ bán hàng có phần chậm hơn đôi chút.


Theo Trí thức trẻ

Ảnh dự án

anh-6
Hải Long Land phân phối độc quyền dự án đất nền Khu dân cư Đông Tây
GP_Exterior shot 1_160819_2
The Golden Palm – Độc đáo và khác biệt trên cung đường vàng
Phoi canh goc
Hải Long Land phân phối chính thức dự án Xuân La West Lake
Hateco5_Cam1_Tongthe
Hateco Green Park – Sống giữa thiên nhiên xanh